PREIT-tour y CPM participan en el Congreso REDU 2025 presentando investigaciones sobre turismo y patrimonio en el Centro Histórico de Cuenca 🏛️🌍

Los grupos de investigación PREIT-tour y Ciudad Patrimonio Mundial de la Universidad de Cuenca participaron activamente en el Congreso REDU 2025, presentando dos ponencias que abordan las transformaciones urbanas del Centro Histórico de Cuenca. 🏙️🎓

La primera ponencia, "Aprendizajes desde las metodologías mixtas para explorar el patrimonio, ocio y turismo en el Centro Histórico de Cuenca", fue presentada por Víctor Caldas F., Byron Alvarado, Mateo Erazo y Shanaya Quezada. Este trabajo se centra en metodologías participativas para gestionar los espacios públicos patrimoniales, buscando un equilibrio entre el disfrute cotidiano y las dinámicas del ocio y turismo. 🗺️🤝

Los investigadores identificaron que la actividad turística, la presión inmobiliaria y la pérdida de cotidianeidad están alterando los espacios públicos del centro histórico, generando percepciones de gentrificación, inseguridad, desigualdad e identidad debilitada. 🏘️⚠️

Para abordar esta problemática, desarrollaron una metodología en tres fases ejecutada entre 2024 y 2025:

• aproximación inicial con caracterización del patrimonio y mapeo cultural;

• escucha y devolución mediante encuestas, entrevistas y talleres en El Vado, San Sebastián y Parque Calderón; y

• escucha y co-creación con talleres itinerantes y construcción colectiva de directrices. El resultado: consensos y directrices para el uso y disfrute del espacio público. 💡🎯

La segunda ponencia, "Balance Turismo y Patrimonio? Airbnb en Sitios Patrimonio Mundial, Dinámicas Contemporáneas en el Caso de Cuenca, Ecuador", fue presentada por Freddy Espinoza-Figueroa, Gabriela García-Vélez, Karina Farfán-Pacheco, Maricruz Iñiguez-Sánchez, Byron Alvarado-Vanegas y Víctor Caldas-Freire. 🏠💰

Utilizando técnicas de web scraping, Python y QGIS, el equipo analizó anuncios activos en el Centro Histórico de Cuenca. Los hallazgos revelan una clara polarización del mercado en dos clusters. 📊🔍

El Cluster 0 (55.49%, 475 unidades) muestra baja rotación: tarifa diaria promedio de $45.50, ingresos anuales de $646.54 y ocupación del 15%. El Cluster 1 (44.51%, 381 unidades) evidencia alta rentabilidad: tarifa de $52.91, ingresos de $4,652.97 y ocupación del 47%, concentrando los beneficios en operaciones semiprofesionales. 📈💵

Los investigadores concluyen que la expansión de Airbnb consolida un modelo de ciudad patrimonial rentista donde la vivienda pierde su función social. Sin regulación diferenciada y políticas territoriales, el patrimonio corre el riesgo de convertirse en un activo financiero más dentro del circuito global de acumulación. ⚖️🌍

Ambas investigaciones aportan evidencia empírica y metodologías participativas para enfrentar los desafíos de las ciudades intermedias patrimoniales. ✨🤝

Fotos: CPM y PREIT-tour, 2025