AIRBNB Y PATRIMONIO MUNDIAL

Año

2025 - En marcha.

Área de Estudio

Centro histórico de Cuenca, Ecuador, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Introducción

Este proyecto, titulado formalmente "Desvelando las dinámicas del alojamiento de alquiler a corto plazo a través de plataformas digitales (Airbnb) desde una perspectiva multiactor en ciudades intermedias del Patrimonio Mundial: Una aproximación al Centro Histórico de Cuenca", examina cómo las plataformas digitales de alojamiento están reconfigurando las dinámicas turísticas, los sistemas urbanos de alojamiento y la gestión del patrimonio en el Centro Histórico de Cuenca, Ecuador.

La rápida expansión de plataformas digitales como Airbnb ha transformado la estructura del turismo urbano y el sector del alojamiento en ciudades de todo el mundo. En los entornos urbanos históricos, especialmente los reconocidos como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta transformación introduce nuevas oportunidades, así como complejos retos relacionados con los mercados de alojamiento, la conservación del patrimonio, la gobernanza urbana y la vida comunitaria.

Este proyecto de investigación examina la dinámica de los alojamientos de alquiler a corto plazo mediados por plataformas digitales, centrándose en el Centro Histórico de Cuenca, Ecuador. La ciudad representa un caso de estudio particularmente relevante como ciudad patrimonial de tamaño medio donde se entrecruzan el crecimiento turístico, la gestión del patrimonio cultural y las dinámicas residenciales urbanas.

Las plataformas digitales han permitido a nuevos actores participar en la economía del turismo, al tiempo que han reconfigurado las formas en que se utilizan la vivienda, la hostelería y el espacio urbano. Estudios similares realizados en otras ciudades han demostrado que plataformas como Airbnb pueden influir significativamente en los mercados locales de la vivienda, las pautas espaciales del turismo y la dinámica social de los barrios urbanos.

Descripción del Programa

El proyecto adopta una perspectiva multiactor para comprender cómo afectan los alquileres de corta duración a las distintas partes implicadas en el ecosistema turístico. Entre ellos se incluyen los residentes locales, los propietarios de inmuebles, los anfitriones que operan a través de plataformas digitales, los turistas, las empresas turísticas y las instituciones públicas responsables de la planificación urbana y la gestión del patrimonio.

A través de una combinación de métodos de investigación cualitativos y cuantitativos, el estudio analiza la distribución, características y motivaciones detrás de los listados de Airbnb en el centro histórico de Cuenca. Los métodos de recopilación de datos incluyen el análisis espacial de los listados, entrevistas con las partes interesadas, encuestas y el examen de la información de la plataforma digital.

La investigación explora varias dimensiones clave:

• Dinámica espacial de los alquileres de corta duración, identificando dónde se concentran los listados dentro del centro histórico y cómo se relacionan con las atracciones patrimoniales, los espacios culturales y la infraestructura turística.

  
  

• Perfiles y motivaciones de los anfitriones, examinando si los anfitriones utilizan principalmente la plataforma como estrategia de ingresos complementarios, como negocio turístico profesional o como parte de una estrategia más amplia de inversión inmobiliaria.

  
  

• Impactos en la vida urbana, incluidos los posibles efectos en la disponibilidad de viviendas, la dinámica de los barrios y el uso cotidiano de los espacios urbanos históricos.

  
  

• Gobernanza y regulación, analizando cómo responden las políticas turísticas y urbanas existentes al auge del alojamiento mediado por plataformas.

  
  

El estudio también sitúa el caso de Cuenca dentro de un debate más amplio sobre el turismo mediado por plataformas y la transformación urbana, reconociendo que las plataformas digitales influyen cada vez más en cómo se producen y perciben los espacios turísticos dentro de las ciudades.

Propósito e Impacto

El proyecto pretende profundizar en el conocimiento de cómo las plataformas de alquiler a corto plazo interactúan con el desarrollo turístico, los sistemas de alojamiento y la gestión del patrimonio en ciudades intermedias del Patrimonio Mundial.

Mediante el examen de las perspectivas de múltiples partes interesadas, la investigación pretende apoyar enfoques políticos más equilibrados y basados en pruebas para gestionar el crecimiento del turismo en el centro histórico de Cuenca. Los resultados contribuyen a los debates en curso sobre el turismo urbano sostenible, especialmente en las ciudades patrimonio, donde es esencial mantener el delicado equilibrio entre el desarrollo económico, la preservación cultural y la calidad de vida de los residentes.

En última instancia, el proyecto contribuye a la misión más amplia de la plataforma de investigación PREIT-tour, que promueve la educación basada en la investigación y los enfoques colaborativos para apoyar el desarrollo sostenible a través del turismo en el sur de Ecuador.